/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════
   Marea Residencial — hoja de estilo única

   Arquitectura mediterránea contemporánea: cal, hormigón visto,
   sombra dura de mediodía y agua. Horizontales largas y aire.

   ── Por qué no se parece a Umbral ──────────────────────────────
   Cambiar la paleta no basta: lo que se reconoce de una web es la
   estructura. Umbral era una columna centrada, todo apilado y
   alineado a la izquierda, con titulares serif y un filete de latón
   DEBAJO de cada título; tarjetas apaisadas 3/2 recortadas con un
   arco; ritmo regular de 5,5 rem entre secciones. Cálida y cerrada.

   Aquí la estructura es otra:

     · Retícula de 12 columnas con COLUMNA DE ÍNDICE. El rótulo de
       cada sección vive en las columnas 1-3 y el contenido en las
       4-12, como una hoja de proyecto. Umbral no tenía eso.
     · El filete va ARRIBA de la sección y a sangre, no debajo del
       título. Horizontal larga en vez de subrayado.
     · Imágenes en VERTICAL 4/5 en las tarjetas y hero 21/9. Umbral
       era 3/2 y 16/9: la proporción sola ya delata la mano.
     · Ritmo desigual a propósito: mucho aire ENTRE secciones (hasta
       11 rem) y densidad DENTRO. Umbral repartía parejo.
     · Sombra dura sin desenfoque como motivo de sol. Cero radios,
       cero arcos.
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════ */

:root {
  --marino: #22343D;
  --cal: #F0EDE6;
  --hormigon: #B9B2A6;
  --agave: #6E7F5C;
  --tinta: #1A1D1E;

  --cal-hondo: #E3DED3;
  --marino-hondo: #16242B;
  --tinta-suave: rgb(26 29 30 / 0.62);
  --claro-suave: rgb(240 237 230 / 0.78);
  --linea: rgb(34 52 61 / 0.22);

  --display: 'Archivo', system-ui, sans-serif;
  --texto: 'Source Sans 3', system-ui, sans-serif;

  /* Saltos desiguales: poco dentro de una sección, mucho entre ellas */
  --s1: 0.375rem;
  --s2: 0.75rem;
  --s3: 1.25rem;
  --s4: 2rem;
  --s5: 3.5rem;
  --s6: 7rem;
  --s7: 11rem;

  --medida: 84rem;
  --salida: cubic-bezier(0.16, 0.84, 0.3, 1);
}

/* ── Base ─────────────────────────────────────────────────────── */

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }

html {
  overflow-x: clip;
  scroll-behavior: smooth;
}

body {
  margin: 0;
  background: var(--cal);
  color: var(--tinta);
  font-family: var(--texto);
  font-size: 1.0625rem;
  line-height: 1.62;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
  overflow-x: clip;
}

img, svg, video { max-width: 100%; height: auto; display: block; }

/* Igualación de fotos. El valor lo pone build.mjs por foto desde
   imagen_grados de cliente.json; aquí solo se recoge la variable. */
img[style*='--foto-filtro'] { filter: var(--foto-filtro); }

/* Aviso sobre una imagen: qué es y qué no es. Va encima de la foto,
   no en la letra pequeña, porque es lo que impide que el hero se lea
   como "así está el edificio". */
.aviso-imagen {
  position: absolute; left: 0; bottom: 0; z-index: 2;
  margin: 0; padding: 0.4rem 0.9rem;
  background: rgb(34 52 61 / 0.82);
  color: var(--cal);
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase;
  max-width: min(100%, 46ch); line-height: 1.5;
}
.hero-medio, .ficha-foto { position: relative; }
a { color: inherit; }

h1, h2, h3 {
  font-family: var(--display);
  font-weight: 600;
  letter-spacing: -0.018em;
  line-height: 1.08;
  margin: 0;
  text-wrap: balance;
}

p { margin: 0 0 var(--s3); }

.contenedor {
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida));
  margin-inline: auto;
}

.visualmente-oculto {
  position: absolute; width: 1px; height: 1px;
  padding: 0; margin: -1px; overflow: hidden;
  clip-path: inset(50%); white-space: nowrap;
}

:focus-visible {
  outline: 2px solid var(--agave);
  outline-offset: 3px;
}

/* Números tabulares en todo dato duro: las columnas de precio tienen
   que alinearse dígito con dígito. */
.dato, .dato *, table, input, select {
  font-variant-numeric: tabular-nums;
  font-feature-settings: 'tnum' 1;
}

/* ── Rótulos y títulos ────────────────────────────────────────────
   El rótulo es mayúscula muy espaciada, que es la firma tipográfica
   de esta web. El título va debajo, sin subrayado: la línea está
   arriba de la sección y a sangre. */

.eyebrow {
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.6875rem;
  font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.28em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--agave);
  margin: 0 0 var(--s2);
}
.eyebrow-claro { color: var(--hormigon); }

.seccion-titulo {
  font-size: clamp(1.6rem, 3vw, 2.35rem);
  margin-bottom: var(--s3);
}
.seccion-subtitulo {
  font-size: clamp(1.15rem, 2vw, 1.4rem);
  margin-bottom: var(--s2);
}
.seccion-nota {
  color: var(--tinta-suave);
  max-width: 52ch;
  margin-bottom: var(--s4);
}
.parrafo { max-width: 64ch; margin-bottom: var(--s3); }

/* ── Retícula con columna de índice ───────────────────────────────
   La marca estructural de esta web. El rótulo a la izquierda, el
   contenido a la derecha, y la línea de sección cruzando entera. */

section > .contenedor {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr;
  gap: var(--s3);
}
@media (min-width: 62rem) {
  section > .contenedor {
    grid-template-columns: repeat(12, 1fr);
    column-gap: 2rem;
  }
  section > .contenedor > .eyebrow { grid-column: 1 / 4; margin-top: 0.5rem; }
  section > .contenedor > * { grid-column: 4 / -1; }
}

/* La línea a sangre por encima de cada sección */
.alzado, .tipos, .calidades-resumen, .zona, .contacto, .ficha-columnas, .cuerpo {
  border-top: 1px solid var(--linea);
  padding-top: var(--s5);
}
.alzado, .tipos, .calidades-resumen, .zona, .contacto { margin-top: var(--s6); }

/* ── Botones ──────────────────────────────────────────────────── */

.boton {
  display: inline-block;
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.75rem;
  font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  text-decoration: none;
  padding: 1em 1.9em;
  border: 1px solid var(--marino);
  background: var(--marino);
  color: var(--cal);
  cursor: pointer;
  transition: transform 0.2s var(--salida), background-color 0.2s var(--salida);
}
.boton:hover { transform: translateX(3px); }
.boton-fantasma { background: transparent; color: var(--marino); }
.boton-fantasma:hover { background: var(--marino); color: var(--cal); }
.boton-agave { background: var(--agave); border-color: var(--agave); }
.boton-inerte { opacity: 0.5; cursor: not-allowed; }
.boton-inerte:hover { transform: none; }

/* ── Franja de demostración ───────────────────────────────────── */

.franja {
  position: sticky; top: 0; z-index: 60;
  display: flex; align-items: center; gap: var(--s2);
  background: var(--marino); color: var(--claro-suave);
  padding: 0.4rem clamp(0.75rem, 3vw, 1.5rem);
}
.franja[hidden] { display: none; }
:target, [id] { scroll-margin-top: 5.5rem; }

.franja-texto {
  margin: 0; flex: 1;
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.6875rem; line-height: 1.5;
  letter-spacing: 0.06em;
}
.franja-cta { color: var(--hormigon); text-underline-offset: 3px; white-space: nowrap; }
.franja-cta:hover { color: var(--cal); }
.franja-cerrar {
  flex: none; width: 1.6rem; height: 1.6rem;
  display: grid; place-items: center;
  font-size: 1rem; line-height: 1;
  background: transparent; color: var(--claro-suave);
  border: 1px solid rgb(240 237 230 / 0.3); cursor: pointer;
}
.franja-cerrar:hover { border-color: var(--hormigon); color: var(--cal); }
@media (max-width: 34rem) { .franja-cta { display: block; white-space: normal; } }

/* ── Cabecera ─────────────────────────────────────────────────────
   Tres bloques en una horizontal larga: marca, navegación, idioma.
   Umbral tenía dos y centraba la navegación a la derecha. */

.cabecera {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr;
  gap: var(--s2);
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida));
  margin-inline: auto;
  padding-block: var(--s3);
  border-bottom: 1px solid var(--linea);
}
@media (min-width: 62rem) {
  .cabecera { grid-template-columns: auto 1fr auto; align-items: end; gap: 2rem; }
}

.marca { text-decoration: none; display: grid; gap: 0.1rem; }
.marca-nombre {
  font-family: var(--display); font-weight: 700;
  font-size: 1.15rem; letter-spacing: 0.02em; text-transform: uppercase;
  line-height: 1;
}
.marca-descriptor {
  font-size: 0.6875rem; letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave);
}

.nav { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--s3) var(--s4); align-items: baseline; }
.nav a {
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.75rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
  text-decoration: none; padding-bottom: 3px;
  border-bottom: 1px solid transparent;
}
.nav a:hover, .nav a[aria-current='page'] { border-bottom-color: var(--agave); }
.nav-destacado { color: var(--agave); }

.idiomas { display: flex; align-items: baseline; gap: var(--s2); font-size: 0.75rem; }
.idioma-actual {
  font-family: var(--display); font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
}
.idiomas nav { display: flex; gap: var(--s2); }
.idiomas a {
  font-family: var(--display); letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave); text-underline-offset: 3px;
}
.idiomas a:hover { color: var(--agave); }

/* ── Hero ─────────────────────────────────────────────────────────
   21/9 en escritorio: horizontal larga. Umbral era 16/9. El texto no
   va encima de la foto sino DEBAJO, sobre la cal, lo que deja la
   arquitectura limpia y separa aún más las dos webs. */

.hero { margin-bottom: var(--s6); }
.hero-medio {
  width: 100%;
  aspect-ratio: 4 / 5;
  max-height: 74svh;
  overflow: hidden;
  background: var(--marino-hondo);
}
@media (min-width: 48rem) {
  .hero-medio { aspect-ratio: 21 / 9; max-height: 80vh; }
}
/* Bajado del centro: a 21/9 el encuadre centrado se llenaba de cielo y
   dejaba fuera la sombra de la pérgola, que es lo que hay que enseñar. */
.hero-foto, .hero-video {
  position: absolute; inset: 0;
  width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; object-position: 50% 62%;
}
.hero-video { z-index: 1; }

/* ── El texto del hero, sobre el vídeo ────────────────────────────
   El velo es un degradado desde abajo, no una capa plana: apaga la
   franja donde va el texto y deja el mar de arriba a su color.

   Los valores no son a ojo. El clip tiene sol sobre agua turquesa, y
   en la banda del texto llega a 246 de luminancia. Para que la cal
   (#F0EDE6) pase AA sobre ese punto hacen falta 4,5:1 en texto normal,
   lo que obliga a bajar el fondo a 107 o menos. Con el velo a 0,70 en
   la base sale 76, y el contraste medido en el peor fotograma es de
   7,3:1 en el titular y 7,3:1 en la bajada. Bajar el velo por debajo
   de 0,62 rompe AA. */

.hero-velo {
  position: absolute; inset: 0; z-index: 2; pointer-events: none;
  background: linear-gradient(
    to top,
    rgb(12 20 24 / 0.86) 0%,
    rgb(12 20 24 / 0.84) 30%,
    rgb(12 20 24 / 0.74) 46%,
    rgb(12 20 24 / 0.44) 62%,
    rgb(12 20 24 / 0.14) 78%,
    rgb(12 20 24 / 0) 92%
  );
}

.hero-texto {
  position: absolute; z-index: 3;
  inset-inline: 0; bottom: 0;
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida));
  margin-inline: auto;
  padding-bottom: clamp(2.5rem, 5vw, var(--s5));
  display: grid;
  gap: var(--s2);
  color: var(--cal);
}
@media (min-width: 62rem) {
  .hero-texto { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); column-gap: 2rem; align-items: end; }
  .hero-eyebrow { grid-column: 1 / 5; }
  .hero-titular { grid-column: 1 / 10; }
  .hero-bajada  { grid-column: 1 / 8; }
}
.hero-eyebrow {
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.24em; text-transform: uppercase;
  /* En cal y no en hormigón: el hormigón es un medio tono y sobre el vídeo
     necesitaría un fondo casi negro para llegar a AA. Medido: 3,2:1. */
  color: var(--cal);
  margin: 0;
}
.hero-titular {
  font-size: clamp(1.9rem, 5vw, 3.9rem);
  font-weight: 700; letter-spacing: -0.03em;
  max-width: 20ch;
  margin: 0;
}
.hero-bajada { color: var(--cal); max-width: 46ch; margin: 0; font-size: 1.0625rem; }

/* El aviso se queda, pero no compite con el titular: esquina superior,
   pequeño y sin caja de color. */
.hero-aviso {
  position: absolute; z-index: 3; top: 0; right: 0;
  margin: 0; padding: 0.35rem 0.8rem;
  /* Vive en la esquina de arriba, donde el degradado ya no llega, así que
     se pone su propio fondo. A 0,55 medía 3,3:1 sobre el mar; a 0,82 pasa. */
  background: rgb(12 20 24 / 0.82);
  color: var(--cal);
  font-family: var(--display);
  font-size: 0.5625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase;
  max-width: min(calc(100% - 1.5rem), 46ch); line-height: 1.4; text-align: right;
}
@media (max-width: 40rem) {
  .hero-aviso { font-size: 0.5rem; letter-spacing: 0.06em; max-width: 26ch; }
}

.hero-entrega {
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida));
  margin: var(--s3) auto 0;
  font-size: 0.8125rem; color: var(--tinta-suave);
  border-left: 2px solid var(--hormigon); padding-left: var(--s3);
}

/* ── El alzado ────────────────────────────────────────────────────
   La pieza memorable. Las viviendas son <button> de verdad, no formas
   de SVG con un click encima: así el teclado y los lectores de
   pantalla funcionan sin depender de nada.

   El estado NO se distingue solo por color. Cada vivienda lleva su
   estado escrito, y además las reservadas y las vendidas van con
   trama, que se ve igual sin distinguir el verde del gris. */

/* Exterior del edificio, sobre el alzado interactivo: primero se ve de qué
   tipo de obra se habla y después se entra a mirar qué queda libre. */
.alzado-exterior { margin: 0 0 var(--s4); }
.alzado-video {
  width: 100%; aspect-ratio: 21 / 9; object-fit: cover;
  background: var(--cal-hondo); display: block;
}
.alzado-exterior figcaption {
  font-family: var(--display); font-size: 0.625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave); padding-top: var(--s1);
}

.alzado-filtros {
  display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center;
  gap: var(--s3) var(--s5);
  margin-bottom: var(--s4);
}
.alzado-solo {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 0.5rem;
  font-size: 0.875rem; cursor: pointer;
}
.alzado-leyenda { list-style: none; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--s3); padding: 0; margin: 0; }
.alzado-leyenda li {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 0.45rem;
  font-size: 0.75rem; letter-spacing: 0.06em; text-transform: uppercase;
  font-family: var(--display);
}
.muestra { width: 0.9rem; height: 0.9rem; border: 1px solid var(--marino); }
[data-estado='disponible'] .muestra { background: var(--cal); border-color: var(--agave); }
[data-estado='reservada'] .muestra {
  background: repeating-linear-gradient(45deg, var(--hormigon) 0 2px, var(--cal) 2px 4px);
}
[data-estado='vendida'] .muestra {
  background: repeating-linear-gradient(45deg, var(--marino) 0 2px, var(--hormigon) 2px 4px);
}
.cuenta { color: var(--tinta-suave); }

.alzado-edificio { display: grid; gap: var(--s5); }
@media (min-width: 52rem) { .alzado-edificio { grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: var(--s4); } }

.alzado-rotulo {
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.24em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave); margin: 0 0 var(--s1);
}
/* La sombra dura va en la caja del edificio, no en el contenedor: con
   drop-shadow en el padre la sombra también caía sobre los rótulos y
   "PORTAL A" salía duplicado y desplazado, como un error de impresión. */
.alzado-cuerpo {
  position: relative; background: var(--cal-hondo); padding: var(--s2);
  box-shadow: 10px 10px 0 rgb(185 178 166 / 0.55);
}
.alzado-dibujo { width: 100%; height: 1.75rem; color: var(--marino); }
.alzado-suelo { height: 4px; background: var(--marino); opacity: 0.5; margin-top: var(--s1); }

.alzado-fila {
  display: grid;
  grid-template-columns: 4.25rem repeat(3, 1fr);
  gap: 3px;
  margin-bottom: 3px;
}

/* El edificio se levanta de abajo arriba al entrar en su sección, una sola
   vez. El retardo por fila lo pone app.js en --retardo, porque depende de
   cuántas plantas haya y eso sale del JSON. Solo opacity y transform. */
.alzado-fila.sube {
  opacity: 0;
  transform: translateY(14px);
}
.alzado-fila.sube.puesta {
  opacity: 1;
  transform: none;
  transition: opacity 0.45s var(--salida) var(--retardo, 0ms),
              transform 0.45s var(--salida) var(--retardo, 0ms);
}
.alzado-planta {
  display: flex; align-items: center;
  font-family: var(--display); font-size: 0.625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave);
  background: transparent; border: 0; border-right: 1px solid var(--linea);
  padding: 0 0.5rem 0 0; margin-right: 0.25rem;
  text-align: left; cursor: pointer;
}
.alzado-planta:hover { color: var(--agave); }
.alzado-planta[aria-pressed='true'] { color: var(--marino); border-right-color: var(--agave); }

/* Al resaltar una planta, las demás se atenúan en vez de desaparecer:
   así se sigue viendo el edificio entero y la retícula no se descuadra. */
.vivienda.atenuada { opacity: 0.28; }

.vivienda {
  display: grid;
  gap: 1px;
  padding: 0.55rem 0.5rem;
  min-height: 4.25rem;
  text-align: left;
  font: inherit;
  border: 1px solid var(--linea);
  background: var(--cal);
  color: var(--tinta);
  cursor: pointer;
  transition: transform 0.18s var(--salida), background-color 0.18s var(--salida);
}
/* «Ver solo disponibles» atenúa, no esconde.
   Con visibility:hidden el hueco se conservaba, pero en el portal A las
   cuatro viviendas de la columna A están vendidas o reservadas y la
   columna entera quedaba en blanco: se lee como un fallo de maquetación,
   no como información. Atenuadas, el edificio se mantiene entero, las
   disponibles saltan a la vista y se sigue viendo lo que ya no está. */
.vivienda.oculta { opacity: 0.16; }
.vivienda.oculta:hover { opacity: 0.16; transform: none; }
.vivienda-puerta {
  font-family: var(--display); font-size: 0.9375rem; font-weight: 700; line-height: 1;
}
.vivienda-tipo {
  font-family: var(--display); font-size: 0.625rem; letter-spacing: 0.12em;
  color: var(--tinta-suave);
}
.vivienda-estado {
  font-family: var(--display); font-size: 0.5625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase;
  margin-top: auto;
}

.vivienda[data-estado='disponible'] {
  border-left: 3px solid var(--agave);
}
.vivienda[data-estado='disponible'] .vivienda-estado { color: var(--agave); }

/* Respuesta inmediata al pasar por encima, no solo al pulsar: la vivienda
   se levanta, el filete de agave engorda y el fondo se aclara. Con el
   teclado pasa lo mismo en :focus-visible, que si no, quien tabula no
   recibe la misma señal que quien usa ratón. */
.vivienda[data-estado='disponible']:hover,
.vivienda[data-estado='disponible']:focus-visible {
  transform: translateY(-3px);
  background: #fff;
  border-left-width: 6px;
  box-shadow: 0 6px 0 rgb(185 178 166 / 0.5);
}

.vivienda[data-estado='reservada'] {
  background: repeating-linear-gradient(45deg, rgb(185 178 166 / 0.42) 0 3px, var(--cal) 3px 7px);
  cursor: default;
}
.vivienda[data-estado='reservada'] .vivienda-estado { color: var(--tinta-suave); }

.vivienda[data-estado='vendida'] {
  background: repeating-linear-gradient(45deg, var(--marino) 0 3px, var(--marino-hondo) 3px 7px);
  border-color: var(--marino);
  color: var(--claro-suave);
  cursor: default;
}
.vivienda[data-estado='vendida'] .vivienda-tipo,
.vivienda[data-estado='vendida'] .vivienda-estado { color: var(--hormigon); }

.alzado-resultado { font-size: 0.8125rem; color: var(--tinta-suave); margin-top: var(--s3); }

/* ── Tipologías ───────────────────────────────────────────────────
   Cuatro por fila y foto VERTICAL 4/5. Umbral eran dos por fila con
   foto apaisada 3/2 recortada en arco: la proporción sola ya separa
   una web de la otra. */

.rejilla-tipos {
  display: grid; gap: var(--s4) var(--s3);
  grid-template-columns: repeat(2, 1fr);
}
@media (min-width: 62rem) { .rejilla-tipos { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); } }

.tipo-enlace { text-decoration: none; display: block; }
.tipo-foto { margin: 0 0 var(--s2); overflow: hidden; background: var(--cal-hondo); }
/* Cuadrado, no 4/5. El vertical era mejor idea sobre el papel, pero los
   originales son apaisados y recortarlos a 4/5 se come los lados y deja
   fotos que no cuentan nada. El cuadrado sigue sin parecerse al 3/2 con
   arco de Umbral, que es de lo que se trataba, y conserva la escena. */
.tipo-foto img {
  aspect-ratio: 1; object-fit: cover; width: 100%;
  transition: transform 0.5s var(--salida);
}
.tipo-enlace:hover .tipo-foto img { transform: scale(1.04); }
.tipo-nombre { font-size: 1.1rem; font-weight: 600; margin-bottom: 0.1rem; }
.tipo-datos { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); margin: 0 0 var(--s1); }
.tipo-desde {
  font-family: var(--display); font-size: 1rem; font-weight: 700;
  color: var(--marino); margin: 0;
}
.tipo-libres {
  font-size: 0.6875rem; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase;
  color: var(--agave); margin: 0.15rem 0 0;
  font-family: var(--display); font-weight: 600;
}

/* ── Calidades en portada ─────────────────────────────────────── */

.calidades-lista {
  list-style: none; padding: 0; margin: 0 0 var(--s4);
  display: grid; gap: var(--s3);
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 15rem), 1fr));
}
.calidades-lista h3 { font-size: 0.9375rem; font-weight: 600; margin-bottom: 0.2rem; }
.calidades-lista p { font-size: 0.875rem; color: var(--tinta-suave); margin: 0; }

/* ── Zona ─────────────────────────────────────────────────────── */

.zona-cuerpo { display: grid; gap: var(--s4); }
@media (min-width: 62rem) {
  .zona > .contenedor.zona-cuerpo { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); }
  .zona-cuerpo > div { grid-column: 1 / 7; }
  .zona-cuerpo > .zona-foto { grid-column: 7 / -1; }
}
.zona-entradilla { color: var(--tinta-suave); max-width: 48ch; }
.zona-puntos { display: grid; gap: 0; margin: var(--s3) 0; }
.zona-puntos > div {
  display: flex; justify-content: space-between; gap: var(--s3);
  padding: 0.6rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea);
}
.zona-puntos dt { color: var(--tinta-suave); font-size: 0.875rem; }
.zona-puntos dd {
  margin: 0; font-family: var(--display); font-weight: 700; font-size: 0.9375rem;
}
.zona-nota { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); }
.zona-foto { margin: 0; display: grid; gap: var(--s2); }
.zona-foto img { aspect-ratio: 3 / 4; object-fit: cover; width: 100%; }

/* Los dos clips de mar, en fila bajo la foto. Pequeños a propósito: son
   ambiente, no el asunto de la sección. */
/* auto-fit y no dos columnas fijas: con un solo clip ocupa el ancho entero
   en vez de quedarse a media caja como si faltara algo al lado. */
.zona-clips {
  display: grid; gap: var(--s2);
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 14rem), 1fr));
}
.zona-video {
  width: 100%; aspect-ratio: 16 / 9; object-fit: cover;
  background: var(--cal-hondo); display: block;
}

/* ── Banda de inversores ──────────────────────────────────────── */

.banda {
  background: var(--marino); color: var(--cal);
  padding-block: var(--s7);
  margin-top: var(--s6);
}
.banda-texto { display: grid; gap: var(--s2); }
@media (min-width: 62rem) {
  .banda > .contenedor.banda-texto { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); }
  .banda-texto > .eyebrow { grid-column: 1 / 4; }
  .banda-texto > * { grid-column: 4 / 11; }
}
.banda-titular { font-size: clamp(1.8rem, 4.4vw, 3.1rem); font-weight: 700; letter-spacing: -0.025em; }
.banda-bajada { color: var(--claro-suave); max-width: 52ch; margin-bottom: var(--s3); }
.banda .boton { justify-self: start; }

/* ── Formularios ──────────────────────────────────────────────── */

.contacto-caja { max-width: 40rem; }
.formulario { display: grid; gap: var(--s3); margin-bottom: var(--s3); }
.campo { display: grid; gap: 0.3rem; margin: 0; }
.campo label {
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase; color: var(--tinta-suave);
}
.campo input, .campo select {
  font: inherit; font-size: 0.9375rem;
  padding: 0.7em 0.8em;
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: 0;
  background: #fff; color: var(--tinta); width: 100%;
}
.campo-ayuda { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); }
.requerido { color: var(--agave); }
.formulario .boton { justify-self: start; }
.formulario-nota { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); margin: 0; }

/* ── Páginas de tipología ─────────────────────────────────────── */

.ficha-hero { margin-bottom: var(--s5); }
.ficha-foto { margin: 0; }
.ficha-foto img { width: 100%; aspect-ratio: 21 / 9; object-fit: cover; max-height: 72vh; }
.ficha-encabezado { padding-top: var(--s4); display: grid; gap: var(--s2); }
@media (min-width: 62rem) {
  .ficha-encabezado { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); column-gap: 2rem; }
  .ficha-encabezado > .eyebrow { grid-column: 1 / 4; }
  .ficha-titular { grid-column: 4 / 10; }
  .ficha-desde { grid-column: 10 / -1; grid-row: 1 / 3; align-self: end; }
}
.ficha-titular { font-size: clamp(1.8rem, 4.4vw, 3rem); font-weight: 700; letter-spacing: -0.025em; margin: 0; }
.ficha-desde {
  font-family: var(--display); font-size: clamp(1.1rem, 2.4vw, 1.5rem);
  font-weight: 700; color: var(--agave); margin: 0;
}

.renders {
  display: grid; gap: var(--s3);
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 17rem), 1fr));
  margin-bottom: var(--s3);
}
.render { margin: 0; }
.render img { aspect-ratio: 3 / 2; object-fit: cover; width: 100%; }
.render figcaption { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); padding-top: 0.4rem; }
.renders-aviso {
  grid-column: 1 / -1;
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-suave);
  border-top: 1px solid var(--linea); padding-top: var(--s2); margin: 0;
}

.ficha-columnas { display: grid; gap: var(--s5); margin-bottom: var(--s6); }
@media (min-width: 62rem) {
  .ficha-columnas { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); column-gap: 2rem; }
  .ficha-principal { grid-column: 1 / 8; }
  .ficha-lateral { grid-column: 9 / -1; }
}
.ficha-principal .seccion-titulo { margin-top: var(--s5); }
.ficha-principal > .seccion-titulo:first-child { margin-top: 0; }
.ficha-plano { margin: 0 0 var(--s4); background: var(--cal-hondo); padding: var(--s3);
  box-shadow: 10px 10px 0 rgb(185 178 166 / 0.5); }

.datos-duros { margin: 0 0 var(--s3); font-size: 0.875rem; }
.dato-fila {
  display: flex; justify-content: space-between; gap: var(--s2);
  padding: 0.5rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea);
}
.dato-fila dt { color: var(--tinta-suave); }
.dato-fila dd { margin: 0; text-align: right; font-weight: 600; }
.nota-cee { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); margin-bottom: var(--s3); }

.comunidad { margin-bottom: var(--s4); border-top: 1px solid var(--linea); padding-top: var(--s2); }
.comunidad summary {
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase; cursor: pointer;
}
.comunidad .puntos { margin-top: var(--s2); }

/* Tablas de inventario y de impuestos */
table { width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 0.875rem; }
caption { text-align: left; font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); padding-bottom: var(--s1); }
th { text-align: left; font-weight: 600; }
.unidades thead th {
  font-family: var(--display); font-size: 0.625rem; font-weight: 600;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase; color: var(--tinta-suave);
  padding: 0.4rem 0.5rem 0.4rem 0; border-bottom: 1px solid var(--marino);
}
.unidades td { padding: 0.5rem 0.5rem 0.5rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea); }
.der { text-align: right; }
.sin-libres { color: var(--tinta-suave); border-left: 2px solid var(--hormigon); padding-left: var(--s3); }

.costes th { font-weight: 400; padding: 0.6rem 0; vertical-align: top; }
.costes td { text-align: right; padding: 0.6rem 0; white-space: nowrap; vertical-align: top; }
.costes tr { border-bottom: 1px solid var(--linea); }
.costes-detalle { display: block; font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); max-width: 40ch; line-height: 1.45; }
.costes-total { border-bottom: 2px solid var(--agave); }
.costes-total th, .costes-total td { font-weight: 700; color: var(--agave); }
.costes-aviso, .costes-fuente { font-size: 0.75rem; color: var(--tinta-suave); max-width: 62ch; margin-bottom: var(--s1); }

/* ── Páginas interiores ───────────────────────────────────────── */

.interior { padding-top: var(--s5); }
.cuerpo { display: grid; gap: var(--s3); }
@media (min-width: 62rem) {
  .interior .cuerpo { grid-template-columns: repeat(12, 1fr); column-gap: 2rem; }
  .cuerpo > .pagina-titular { grid-column: 1 / 5; }
  .cuerpo > * { grid-column: 5 / -1; }
  .cuerpo.estrecho > * { grid-column: 5 / 11; }
}
.pagina-titular { font-size: clamp(1.9rem, 4.4vw, 3rem); font-weight: 700; letter-spacing: -0.025em; }
.pagina-entradilla { color: var(--tinta-suave); max-width: 56ch; margin-bottom: var(--s4); }
.bloque { margin-bottom: var(--s4); }
.puntos { list-style: none; padding: 0; margin: 0; display: grid; gap: 0.3rem; }
.puntos li { padding-left: 1.1rem; position: relative; font-size: 0.9375rem; }
.puntos li::before {
  content: ''; position: absolute; left: 0; top: 0.62em;
  width: 0.5rem; height: 1px; background: var(--agave);
}
.aviso-bloque {
  font-size: 0.8125rem; color: var(--tinta-suave);
  border-left: 2px solid var(--hormigon); padding-left: var(--s3);
  max-width: 60ch; margin-bottom: var(--s4);
}
.legal-pendiente { background: var(--cal-hondo); padding: var(--s3); border-left: 2px solid var(--agave); }

/* ── Pasos de inversores ──────────────────────────────────────── */

.pasos { list-style: none; padding: 0; margin: 0 0 var(--s4); display: grid; gap: var(--s4); }
@media (min-width: 52rem) { .pasos { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); } }
.paso { display: grid; gap: 0.25rem; border-top: 2px solid var(--marino); padding-top: var(--s2); }
.paso-numero {
  font-family: var(--display); font-size: 0.75rem; font-weight: 700;
  letter-spacing: 0.14em; color: var(--agave);
}
.paso-titulo { font-size: 1.05rem; font-weight: 600; }
.paso-texto { color: var(--tinta-suave); font-size: 0.9375rem; margin: 0; }

/* ── Calculadora ──────────────────────────────────────────────────
   La lista de exclusiones va AL LADO del resultado, no al pie: es lo
   que impide que alguien se lleve solo el número grande. */

.calculadora { border-top: 1px solid var(--linea); padding-top: var(--s4); margin-bottom: var(--s5); }
.calc-campos {
  display: grid; gap: var(--s3);
  grid-template-columns: 1fr;
  margin-bottom: var(--s4);
}
@media (min-width: 40rem) { .calc-campos { grid-template-columns: 1.4fr 1fr; align-items: start; } }

.calc-cuerpo { display: grid; gap: var(--s4); align-items: start; }
@media (min-width: 52rem) { .calc-cuerpo { grid-template-columns: 1.25fr 1fr; gap: var(--s5); } }

.calc-salida th { font-weight: 400; color: var(--tinta-suave); padding: 0.5rem 0; }
.calc-salida td { text-align: right; padding: 0.5rem 0; font-weight: 600; white-space: nowrap; }
.calc-salida tr { border-bottom: 1px solid var(--linea); }
.calc-total th, .calc-total td { color: var(--tinta); font-weight: 700; }
.calc-total { border-bottom: 1px solid var(--marino); }
.calc-resultado th { color: var(--tinta); font-weight: 600; }
.calc-resultado td {
  font-family: var(--display); font-size: 1.3rem; font-weight: 700; color: var(--agave);
}

.calc-excluye {
  background: var(--cal-hondo);
  border-left: 3px solid var(--marino);
  padding: var(--s3);
}
.calc-excluye h3 {
  font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; font-weight: 700;
  letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase; margin-bottom: var(--s2);
}
.calc-excluye ul { list-style: none; padding: 0; margin: 0; display: grid; gap: 0.3rem; }
.calc-excluye li {
  font-size: 0.8125rem; color: var(--tinta-suave);
  padding-left: 1rem; position: relative;
}
.calc-excluye li::before {
  content: ''; position: absolute; left: 0; top: 0.6em;
  width: 0.45rem; height: 1px; background: var(--marino);
}
.calc-aviso { font-size: 0.8125rem; color: var(--tinta-suave); margin-top: var(--s3); max-width: 60ch; }

/* ── Pie ──────────────────────────────────────────────────────── */

.pie { background: var(--marino); color: var(--claro-suave); padding-block: var(--s5) var(--s4); margin-top: var(--s6); }
.pie-columnas {
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida)); margin-inline: auto;
  display: grid; gap: var(--s4);
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 15rem), 1fr));
  padding-bottom: var(--s4);
  border-bottom: 1px solid rgb(240 237 230 / 0.18);
}
.pie .eyebrow { color: var(--hormigon); }
.pie-marca {
  font-family: var(--display); font-weight: 700; font-size: 1.05rem;
  letter-spacing: 0.02em; text-transform: uppercase; color: var(--cal); margin: 0 0 0.3rem;
}
.pie-linea { margin: 0 0 0.35rem; font-size: 0.875rem; }
.pie-hueco { color: rgb(240 237 230 / 0.5); font-style: italic; }
.pie .boton { border-color: var(--hormigon); background: transparent; color: var(--cal); }
.pie .boton:hover { background: var(--agave); border-color: var(--agave); }

.pie-legal {
  width: min(100% - 2.5rem, var(--medida)); margin-inline: auto;
  padding-top: var(--s3); display: grid; gap: var(--s2);
}
.pie-legal nav { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--s3); }
.pie-legal a { font-family: var(--display); font-size: 0.6875rem; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; }
.pie-demo { font-size: 0.6875rem; line-height: 1.6; color: rgb(240 237 230 / 0.55); max-width: 74ch; margin: 0; }

/* ── Aviso de cookies ─────────────────────────────────────────── */

.cookies { position: fixed; inset-inline: 0; bottom: 0; z-index: 50; padding: var(--s2); }
.cookies[hidden] { display: none; }
.cookies-caja {
  width: min(100% - 1rem, 40rem); margin-inline: auto;
  background: var(--tinta); color: var(--cal);
  padding: var(--s3); display: grid; gap: var(--s2);
}
.cookies-titulo { font-family: var(--display); font-weight: 700; font-size: 0.9375rem;
  letter-spacing: 0.1em; text-transform: uppercase; margin: 0; }
.cookies-texto { font-size: 0.875rem; margin: 0; color: rgb(240 237 230 / 0.8); }
.cookies-botones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--s2); }
.cookies .boton-fantasma { color: var(--cal); border-color: rgb(240 237 230 / 0.45); }
.cookies .boton:not(.boton-fantasma) { background: var(--agave); border-color: var(--agave); }

/* ── Aparición ────────────────────────────────────────────────── */

.reveal { transition: opacity 0.5s var(--salida), transform 0.5s var(--salida); }
@media (scripting: enabled) {
  .reveal { opacity: 0; transform: translateY(10px); }
  .reveal.visible { opacity: 1; transform: none; }
}

/* ── Movimiento reducido ──────────────────────────────────────── */

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  html { scroll-behavior: auto; }
  *, *::before, *::after {
    animation-duration: 0.001ms !important;
    animation-iteration-count: 1 !important;
    transition-duration: 0.001ms !important;
  }
  .reveal { opacity: 1; transform: none; }
  /* El edificio nace puesto: sin escalonado y sin desplazamiento. */
  .alzado-fila.sube { opacity: 1; transform: none; }
  /* El hover sigue respondiendo, pero sin moverse de sitio. */
  .vivienda[data-estado='disponible']:hover,
  .vivienda[data-estado='disponible']:focus-visible {
    transform: none; box-shadow: none;
  }
}